Как выплачиваются алименты и ипотека после развода
Все молодые семьи хотят иметь собственную квартиру и жить самостоятельно, но не у всех есть такая возможность. Поэтому тема ипотечного кредита набирает все большую популярность. Но бывают случаи, когда супруги, имеющие малолетних детей и ипотечное жилье, разводятся, и тогда возникает вопрос – алименты и ипотека после развода, как быть в этой ситуации.
Супругов, сталкивающихся с такой ситуацией, часто интересует:
- Может ли быть уменьшена сумма алиментных платежей, если супруг погашает кредит на жилье, где сейчас проживает ребенок.
- Могут ли взносы по ипотечному кредиту идти в зачет алиментных обязательств.
- В случаях, если мать получает алименты на ребенка, и она же выплачивает ипотеку, можно ли эти денежные средства потратить на погашение обязательств перед банком.
Уменьшается ли сумма алиментов, если есть ипотечный кредит
Жилье в ипотеку может быть приобретено следующим образом:
- Квартира или дом были взяты в кредит одним из супругов еще до свадьбы и рождения ребенка. В этом случае после расторжения брака жилье остается его собственнику, оно не делится. Ипотечные платежи также должен платить владелец, несмотря на прописку там несовершеннолетних детей.
- Ипотека на жилье оформлялась в браке, оно считается совместно нажитым имуществом. И при разводе родителей, согласно действующему законодательству РФ, делится между супругами поровну наравне с долгом по кредиту.
Но несмотря на то, как приобреталась ипотечная недвижимость, на кого оформлено право собственности, что прописано в брачном договоре, назначение алиментов на содержание ребенка будет обязательным. Первоочередное обязательство родителей – содержание своих малолетних детей независимо от наличия долговых обязательств.
Взыскание алиментов в судебном порядке происходит следующим образом:
- В процентах от дохода – на содержание одного ребенка назначается 1/4 часть от всего дохода плательщика, на двоих детей — 1/3 от заработка, на троих и более детей – ½ часть дохода.
- В фиксированной сумме. Согласно законодательству, РФ размер алиментных выплат в первую очередь зависит от установленного прожиточного минимума.
Но если по каким-либо причинам доход плательщика алиментов существенно уменьшился, он может обратиться в судебную инстанцию и иском:
- Об изменении размера алиментов, которые удерживаются в твердой форме, на меньшую сумму.
- Уменьшения доли взыскания от полученного дохода.
Тем не менее наличие у одного из супругов после развода ипотеки не уменьшают алименты. Для суда первостепенным вопросом является содержание детей, а различные долговые обязательства супругов уже второстепенными.
Способы уменьшения размера алиментов через суд
Многих супругов волнует вопрос – алименты и ипотека после развода, можно ли добиться снижение размера выплат. Такие вопросы решаются только через суд. Чтобы поданный иск был удовлетворен, нужно предоставить в суде доказательства исключительных обстоятельств, которые произошли у плательщика.
Это может быть:
- Существенное ухудшение материального положения из-за болезни самого плательщика или его близких родственников.
- Потеря трудоспособности истца, например, выход на пенсию.
Если один из супругов одновременно выплачивает ипотеку на жилье и алименты, снизить сумму выплат можно следующим способом:
- Истец составляет исковое заявление о снижении алиментов и обращается с ним в мировой суд по своему месту жительства или месту регистрации матери и ребенка.
- Предоставляет суду доказательства своей неплатежеспособности. Для этого можно указать такие причины и доводы:
- Существенное уменьшение заработной платы.
- Инвалидность или серьезное заболевание плательщика.
- Потеря работы не по собственному желанию, например, сокращение кадров.
- Наличие у плательщика алиментов на содержании других несовершеннолетних детей, престарелых родителей.
- Наличие ипотеки за жилье, где сейчас проживает ребенок.
Рассмотрев все предоставленные к делу доказательства и материалы, поданные истцом и оценив уровень потребностей ребенка, судья может посчитать указанные причины достаточно уважительными и снизить сумму назначенных алиментов.
Если у вас возникли вопросы по составлению и подаче иска, вы всегда сможете обратиться к специалисту по семейному праву – задать вопрос, спросить совета в сложившейся ситуации. Также существуют специализированные юридические сайты, где можно найти нужную информацию и ответы на любые вопросы.
Оплата ипотеки в счет алиментов
В случае когда алименты назначаются через суд, они могут взыскиваться со второго супруга как в фиксированной сумме, так и в процентах от полученного дохода. Назначаются они для содержания детей и удовлетворения их первоочередных потребностей. Поэтому суд не удовлетворит ваше исковое заявление о погашении ипотеки вместо выплаты алиментов.
Однако в судебной практике случаи решения подобного вопроса практиковались. Родители, которые решили развестись, могут решить данную проблему, заключив добровольное нотариально соглашение. В этом документе вместо условий выплаты алиментов на ребенка нужно внести пункт о погашении доли ипотечных обязательств в счет алиментных платежей на ребенка.
Например, Юрий и Светлана, находясь в браке, взяли в кредит квартиру. У них родился сын. Жилье было оформлена на троих владельцев. Выплачивать ипотеку нужно было 10 лет. Через 3 года супруги развелись. По решению суда ипотечные обязательства в сумме 10 000 рублей были разделены поровну – по 5000 рублей с каждого супруга. Через некоторое время Светлана предложила мужу составить добровольное соглашение о ежемесячном погашении ее доли кредита в счет алиментных платежей на сына. Юрий согласился и подписал соглашение у нотариуса.
В этом случае закон не нарушается, права несовершеннолетних детей не ущемляются – те средства, которые бы мать потратила на погашение своей доли кредита будут использованы на содержание ребенка.
Оплата ипотечного кредита из алиментов
Алименты и оплата ипотеки после развода – эта проблема волнует многих мужчин, которые выплачивают средства на содержание своих детей. Некоторые отцы довольно ревностно относятся к тому, на что бывшая жена тратит алиментные выплаты. Особенно если это касается части ее долгов по выплате ипотечного жилья.
Но если мама получает алименты на детей, она не обязана отчитываться перед бывшим супругом, куда именно расходуются эти средства. Если малолетние дети обуты, одеты, нормально питаются, получают образование, посещают кружки и секции, волноваться не о чем.
Вопросов к женщине быть не должно, так как:
- Нельзя определить и доказать, какие именно средства идет на уплату ипотеки – принадлежащие ей, или полученные в виде алиментов от бывшего мужа.
- Алименты должны идти на содержание, развитие и воспитание детей, поддержание нормального уровня жизни. А если ребенок проживает в квартире, которая находится в ипотеке и является собственником ее части, уплата кредитных платежей вообще не противоречит Закону РФ.
Может случиться, что муж или жена, плательщики алиментов, уличат свою бывшую вторую половину в недостаточном внимании к малышу. Например, ребенок плохо обут и одет, отсутствие нормального питания, он не посещает детский садик или школу. Тогда может встать вопрос не только о том, куда тратятся достаточные алиментные выплаты, но и о пересмотре места проживания малыша.
Кредит на жилье – дополнительные траты на детей
Существующим законодательством РФ и Семейным Кодексом родителям, воспитывающим самостоятельно малолетних детей, разрешено не только подавать на алименты, но и просить от второй стороны участие в дополнительных расходах. Только для этого требуются определенные жизненные обстоятельства.
У многих супругов возникает вопрос – можно ли отнести кредит на жилье к таким важным обстоятельствам и требовать от плательщика алиментов дополнительных средств.
Основания и мотивы бывают противоречивы:
- Основание за — родители обязаны должным образом нести расходы на воспитание, развитие и содержание ребенка, среди которых и оплата ипотечных обязательств по квартире, где он проживает.
- Основание против — если плательщику уже были начислены алименты, судья может признать их достаточными для нормального содержания ребенка, в том числе и для уплаты ипотеки.
