Причин для расторжения брака существует очень много – супруги не сошлись характерами, бытовые проблемы, финансовые трудности и многое другое. Не всегда мужу и жене удается сохранить нормальные отношения, и когда ссоры заходят слишком далеко, развод неизбежен. Не все семейные пары могут мирным путем разделить совместно нажитое имущество, поэтому возникает вопрос – как сохранить имущество при разводе.
Что можно разделить
Довольно часто при разделе имущества супруги не приходят к согласию, не могут мирно решить, кому останется личная квартира, а какую общую недвижимость придется делить по суду. Перед подачей имущественного иска в судебную инстанцию семейная пара должна понимать, что именно подлежит разделу из совместной собственности, а что могут признать личным состоянием.
Согласно существующему законодательству и Семейному Кодексу РФ, совместной собственностью, приобретенной в браке из общего бюджета,
считаются такие покупки и объекты:
- недвижимое и движимое имущество;
- денежные средства, находящиеся на счетах в банках;
- ценные бумаги, акции;
- доходы от предпринимательской деятельности;
- паи и часть в общем деле и бизнесе.
В случае разрыва отношений все это имущество подлежит разделу в равных долях. Не подлежит дележке личное имущество одного из супругов, приобретенное до брака, квартира или автомобиль, принадлежащие мужу или жене по договору дарения, имущество, которое находящееся в собственности несовершеннолетних детей.
В некоторых случаях можно попытаться доказать, что в квартире, принадлежащей второй половине, в период совместной жизни был произведен капитальный ремонт за счет суммы из общего бюджета, значительно увеличивший теперь ее рыночную стоимость. Суд может принять во внимание этот факт только при условии предоставления подтверждающих документов. Тогда недвижимость удастся сохранить для дальнейшего иска.
Как уклониться от процедуры раздела
Супругов, которые находятся в процессе расставания и раздела своего состояния волнует вопрос – как сохранить квартиру при разводе. Чтобы в дальнейшем не прибегать к различным хитростям и уловкам, необходимо подумать об этом еще до оформления отношений, при бракоразводном процессе осуществить сохранение права собственности будет труднее.
Один из самых проверенных законных способов – заключить брачный договор. Этот юридический документ содержит в себе всю информацию о том, какие права на состояние имеет каждый из супругов, кто чем владеет, что из имущества является личной собственностью, что достанется жене и мужу после развода. Чтобы договор имел законную силу, был грамотно составлен и с его помощью можно было сохранить свою собственность после развода, желательно обратиться за помощью к юристу.
Также можно в добровольном порядке заключить соглашение о разделе совместного состояния. В этом документе можно прописать, в каких долях, кому и что останется из приобретенной недвижимости или условия денежной компенсации.
Уловки и хитрости для сохранения имущества
Если семейная пара мирным путем не может решить имущественный вопрос, муж или жена задумываются, как сохранить имущество при разводе, к каким хитростям можно прибегнуть. Юридической практике известны следующие приемы и уловки, которыми пользуются супруги,
чтобы сохранять свою собственность:
- Не оформлять покупку в виде квартиры или дома на малолетних детей — если жена до совершеннолетия будет опекуном ребенка, она может пользоваться этой недвижимостью.
- Приобрести жилье до заключения брака, чтобы быть единственным владельцем.
- Проводить любой капитальный ремонт из семейного бюджета, чтобы потом оспорить сделку договора дарения квартиры, которая была подарена супругу.
- Не оформлять жилье на родственников по причине ухода от налогообложения, чтобы при разводе не остаться без ничего.
- Все денежные перечисления делать только в безналичном виде и хранить все документы.
- При оформлении ипотеки или крупного кредита договор с банком следует заключать на обоих супругов.
Чтобы при расставании и разделе общего имущества не возникало конфликтов, всегда нужно помнить, что любую проблему можно решить мирным путем, не прибегая к различным хитростям и уловкам.
