Как делится имущество при разводе

Делится ли пополам имущество при разводе

Не во всех семьях царит взаимопонимание, хорошие отношение и любовь, некоторые супружеские пары принимают решение расстаться. Причина развода у всех индивидуальны – супруги не сошлись характером, бытовые трудности, материальные проблема, измена мужа или жены.

Сама процедура расторжения брака непростая, но еще ее больше усложняет раздел совместно нажитого имущества. Многих супругов интересует вопрос — при разводе имущество делится пополам? Основные положения, касающиеся раздела общей собственности супругов, регулируются ст. 38 Семейного Кодекса и ст. 256 Гражданского Кодекса РФ. В нашей статье мы расскажем, как происходит раздел имущества, делятся ли долги пополам при разводе, рассмотрим основные особенности и нюансы данной процедуры.

Какое имущество делится при разводе, а какое нет

Согласно действующему законодательству РФ, при расторжении брака все совместное имущество супругов делится пополам. Совместным считается та собственность, которая была приобретена мужем и женой в период брака.

Законодательными нормами и актами установлен перечень имущества, которое нельзя разделить, и оно является личной собственностью мужа или жены.

Это может быть имущество:

• Полученное одной стороной по договору дарения.
• Досталось одному из супругов в наследство.
• Принадлежало мужу или жене еще до вступления в брак.
• Приобретенное уже после расторжения брака.

Кроме этого перечня, не делятся предметы личного пользования – одежда, обувь, детские вещи, игрушки, предметы личной гигиены. Также разделить нельзя денежные средства, находящиеся на банковском счету, который открыт на общего ребенка.

При разводе пополам делится следующее имущество:

• Недвижимость – квартира, частный дом, гараж.
• Земельный участок.
• Транспортные средства.
• Доля в бизнесе.
• Крупная бытовая техника.
• Нецелевые пособия от государства.
• Любые доходы, полученные от коммерческой или инвестиционной деятельности.
• Различные банковские вклады.
• Ценные бумаги, инвестиции.
• Ювелирные изделия и предметы роскоши.

При этом должно соблюдаться основное условие – вся собственность должны быть признана, как совместно нажитая.

Как поделить недвижимость и транспортное средство

При разделе общего имущества после развода супруги сталкиваются с проблемой, что не всю собственность можно разделить физически. Например, дом, квартиру или автомобиль поделить пополам и не утратить их функциональность, практически невозможно. Поэтому законодательством РФ предусмотрены определенные способы, как можно при разводе поделить такое имущество пополам.

Способ первый. Движимое или недвижимое имущество достается одному из супругов, а он выплачивает денежную компенсацию второй стороне, которая составляет половину стоимость объекта. Стоимость квартиры или автомобиля определяется по рыночной цене. В случае если муж и жена не смогут договориться о размере компенсации самостоятельно, можно воспользоваться услугами независимого оценщика. Таким способом делятся квартиры, дома, крупная бытовая техника, предметы роскоши, ювелирные украшения. На судебной практике часто супруги договариваются о погашении задолженности частями.

Способ второй. Возможна продажа общего имущества, а вырученные средства делятся между супругами в равных долях. Этот вариант подходит для крупной собственности – частного дома, квартиры, гаража, земельного участка. Но такой вариант удобен, когда обе стороны согласны на продажу имущества, ведь после его реализации будут разделены деньги, и не у всех есть возможность добавить недостающую сумму и сразу купить новую квартиру или автомобиль.

Собственность, которая досталась по наследству или в дар

Часто супруги в ходе расставания сталкиваются с тем, что при разводе имущество делится пополам не всегда. Не делят собственность, которая досталась мужу или жене в наследство. Всегда нужно внимательно читать документы, если в завещании указано, что квартира или дом остается только мужу, то после развода жена не имеет права на ее половину, даже если она с несовершеннолетними детьми там проживала.

Также обстоит дело с имуществом, которое по договору дарения досталось одному из супругов от третьих лиц. Вторая сторона не имеет права на половину такого имущества, даже если эта квартира или дом были получены в дар при совместной жизни.

Брачный договор

Часто при заключении брака супруги подписывают брачный договор, где четко прописываются все имущественные права каждой стороны. Также в документе можно указать порядок раздела общего имущества при разводе. 

Ипотека и другие совместные долги супругов

Согласно Семейному Кодексу РФ, при разводе супругов общие долги делятся пополам. Тоже касается имущественных и денежных кредитов, взятых в банке. Супруги могут по согласованию с банком перезаключить договор кредитования. Для этого прежний договор расторгается, и с каждым из супругов заключается новый договор, на тех же условиях, но с другой суммой задолженности. При этом остаток долга разделяют на две половины. И теперь муж и жена отдельно берут на себя финансовые обязательства.

В некоторых случаях супруги договариваются и продолжают погашать кредит в равных долях до полного его закрытия. Такой вариант не требует нового перезаключения договора кредитования.

Иногда полное погашение кредита может взять на себя муж или жена. Например, когда супруги развелись, мужу по договоренности достался автомобиль и он переоформляет на себя остаток по кредиту.

В этом случае он:

• Должен компенсировать второй стороне половину стоимости автомобиля по рыночной цене.
• После полного погашения кредита выплатить жене половину кредитных платежей, которые выплачивались во время совместной жизни.

Если при разводе долги делятся пополам, как быть с жильем, которое находится в ипотеке? Законодательством предусмотрено несколько вариантов решения проблемы:

Первый – жилье делится согласно выделенных долей. Поэтому и ипотечные выплаты будут разделены относительно долевого участия супругов. К основному договору составляются дополнительные соглашения, где указаны долги каждой стороны. После погашения ипотеки муж и жена становятся собственниками квартиры в долях, которые установлены дополнительными соглашениями. Такой способ на практике применяется редко, так как, чтобы поделить долг пополам, нужно чтобы супруги имели одинаковый доход. Но у матери, с которой остаются маленькие дети большая часть денег будет уходить на нужды семьи.

Второй – ипотека переоформляется на одного из супругов. Второй супруг уже не имеет никак финансовых обязательств, но при этом он теряет право собственности на жилье.

Третий – продажа недвижимости и погашение ипотеки из вырученных денежных средств. Вариант неплохой, но если доля собственности оформлена на ребенка, не достигшего 18 лет, без разрешения органов опеки продать жилье нельзя. Органы опеки и попечительства стоят на страже интересов несовершеннолетних детей.

Развод и дети, раздел имущества пополам – очень сложный вопрос, поэтому при его решении желательно проконсультироваться с юристами. Также позвонив на горячую линию Санкт-Петербурга и области можно проконсультироваться со специалистами, специализирующимися по вопросам семейного права.

Как происходит раздел общего имущества

Законодательством РФ установлено два способа расторжения брака – добровольно, через орган ЗАГСа и через суд. Раздел имущества также может быть в добровольном порядке, и по решению суда. 

Перед составлением иска нужно решить, в какой суд его нужно подавать. Обычно судебные инстанции рассматривают дела о разделе имущества по месту жительства ответчика.

В некоторых случаях суд заседает по месту жительства истца, если он:

• Имеет на своем обеспечении малолетних детей.
• По состоянию здоровья не может принимать участие в судебном заседании в другом районе или городе.

Исковое заявление и необходимый пакет документов нужно подавать в канцелярию суда. Здесь же вы сможете узнать всю информацию относительно рекомендованной формы составления иска.

В исковом заявлении нужно указать следующую информацию:

• Полное наименование и местонахождение суда.
• Личные данные истца и ответчика.
• Информацию о семейном положении.
• Сведения о совместном имуществе, которое требуется разделить.
• Общую стоимость иска.
• Требования, касающиеся раздела общей собственности.

Вместе с исковым заявлением нужно предоставить следующие документы:

• Паспорт истца.
• Свидетельство о рождении детей.
• Справку о составе семьи.
• Свидетельство о расторжении брака, или решение суда, если свидетельство еще не получено.
• Оценочную стоимость имущества, такая оценка обычно заказывается у независимого оценщика.
• Оригинал квитанции об уплате госпошлины.

Размер государственной пошлины устанавливается ст.333 Налогового Кодекса РФ и напрямую зависит от цены выдвинутого иска, чем выше его стоимость, тем больше будет госпошлина. Она оплачивается еще до подачи документов в суд.